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长沙传统旺季房企加快推盘节奏内六区36个

2019年02月26日 栏目:租房知识

长沙:传统旺季房企加快推盘节奏 内六区36个项目抢滩“银四”开年以来,长沙楼市的新房供应一直呈现偏紧的状态。然而随着“金三银四”楼市传统

长沙:传统旺季房企加快推盘节奏 内六区36个项目抢滩“银四”

开年以来,长沙楼市的新房供应一直呈现偏紧的状态。然而随着“金三银四”楼市传统旺季的到来,这一状况有望得到缓解。据不完全统计,内六区在4月份预计将有36个项目推出新品

长沙传统旺季房企加快推盘节奏内六区36个

,住宅产品仍是主流。

大河西成推盘“主力军”

分区域来看,岳麓区和望城区是4月推新的主阵地,预计将有23个项目将在4月亮相。其中,岳麓区预计有万科金域缇香、北大资源理想家园、金鹰玖瓏山、金科世界城、梅溪正荣府等14个项目将推出新产品。望城区有金地自在城、才子城、朗诗鹭岛等9个项目计划开盘。另外,雨花区也有阳光城甜橙、绿地新都会等5个项目预计推出新品。

除了芙蓉区的壹廷中央府院是纯新盘以外,4月计划入市的项目均为老盘加推。其中很多项目均为所在区域内规模较大、配套相对成熟的楼盘,包括长房·东云台、中房·瑞致国际、水墨林溪、中海国际社区、五矿万境蓝山、润和紫郡等。对于购房者来说,选择的范围也较广。

改善型产品渐成趋势

从产品类型来看,住宅产品仍然是绝对的主流,住宅类产品涵盖了各个面积段。注意到,在兼顾首次置业的刚需产品外,面积在120平方米以上改善型产品,也是很多房企推盘的趋势。比如,清溪川9号主推平方米住宅、三润城主打平方米住宅、壹廷中央府院平方米住宅。

“上月中旬长沙出台了楼市调控新政,严控房价的调控举措也被很多购房者视作买房的适合时机。如果这些楼盘都能按规定拿到预售许可证入市的话,4月长沙楼市依然会呈现稳健的势头。”业内人士预计,4月新房的集中入市能在一定程度缓解住宅供应紧张局面,在选择面增多的情况下,购房者也更容易淘到心仪的房子。