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深六条一刀切购房者乱了阵脚

2019年01月24日 栏目:租房知识

深六条“一刀切”购房者乱了阵脚原标题:深六条“一刀切”购房者乱了阵脚【深圳商报讯】( 陆剑伟)突然“夜袭”的“深六条”让诸多正处在买

深六条“一刀切”购房者乱了阵脚

原标题:深六条“一刀切”购房者乱了阵脚

【深圳商报讯】( 陆剑伟)突然“夜袭”的“深六条”让诸多正处在买房途中的市民乱了阵脚。近日

深六条一刀切购房者乱了阵脚

,有多位市民对深圳商报称,或将面临失去购房资格的危险。

看着房价有调整的迹象,段先生决定再也不犹豫了,很快,他在福田梅林附近看上了一套总价470多万元的房子。

25日当天下午,他通过安居客签署了《二手房买卖合同》,其中把定金、服务费和佣金一共16万多元分三次支付给了中介。可是到了25日晚上,“深六条”出台“非深户购房社保要求一改三”,而缴纳了1年多社保的自己是否有购房资格?段先生也被突然出台的楼市新政给弄糊涂了,“如果按照新政,我房子都没有资格买,刚刚缴纳的费用,是不是就收不回来了?”段先生如是说。

昨日,深圳商报在58同城、Q房和赶集等络上看到,有不少掐在新政出台前后的市民各种“吐槽”,惟一担心的是,由于新政没有任何“缓冲期”,很有可能之前能够买房的,就有可能因此丧失购房资格。

在“深六条”落地之后,市规土委出台了相应的解读:购房者在3月25日前(含当天)有签合同、签认购书或者能提供相关银行转账有效凭证的,可视同已发生交易,可按“深六条”发布前的限购条件执行;3月25日之后的所有商品住房交易须严格执行“深六条”规定。

“此次新政官方只是在28日晚对媒体表态,在此之前有转账交易记录证明交易实际真实发生的,可以不受新政影响继续过户,结合限购令出台时的解释,我理解的只限于定金和首期款等购房款的转账记录,佣金不会包括在内。”广东信荣律师事务所主任律师张茂荣昨日接受深圳商报采访时说,“段先生交的16万多元中,如果有定金,应该可以视同交易在新政之前已经发生。因此他应该具有购房资格。”